Passend toewijzen

Wat is passend toewijzen?

• Vanaf 1 januari 2016 moeten woningcorporaties woningzoekenden een woning toewijzen met een huur onder de zg aftoppingsgrens
• Deze passendheidsnorm is onderdeel van de woningwet die op 1 juli 2015 is ingegaan
• Deze regels gelden voor nieuwe huurcontracten voor woningen met een maximale huurgrens (verschilt per jaar).

Waarom passend toewijzen?

• Op deze manier krijg je als woningzoekende een woning toegewezen die aansluit bij je inkomen
• Voorkomt betalingsproblemen
• Het rijk hoeft minder huurtoeslag uit te betalen

Wat houdt de inkomenstoets in?

• De belastingdienst verstrekt een inkomensverklaring
• Bij passend toewijzen telt het inkomen van inwonende kinderen niet mee
• Bij passend toewijzen wordt niet getoetst op vermogen [wel voor huurtoeslag]

Wanneer Huurtoeslag?

• Je inkomen mag niet te hoog zijn [alleenstaand]
• Dat geldt ook voor het vermogen. Peildatum is 1 januari
• Het vermogen van een minderjarig kind telt niet mee als je, je kind etc. niet aan het vermogen kan komen, zg. bijzonder vermogen
• Moet gaan om een zelfstandige woonruimte
• Huur mag maximaal € 879,66 bedragen(2024)
• Co-ouders kunnen hun kinderen ook meetellen als medebewoner voor de huurtoeslag. Dit kan een hogere huurtoeslag geven. Stuur een brief aan de belastingdienst waarin u aangeeft dat u co-ouders bent. Beide ouders dienen de brief te ondertekenen. De brief moet u sturen aan Belastingdienst/Toeslagen, Postbus 4510, 6401 JA Heerlen

Wil je weten hoeveel huurtoeslag je kunt krijgen? Maak dan een proefberekening.

Hoe vraag je huurtoeslag aan? Lees het op de site van de belastingdienst.

Type huishouden

Op de site van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening zijn de inkomensgrenzen per huishouden inzake passend toewijzen 2024 terug te vinden.

Vrije sector woningen

• Huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen
• Voor een vrije sector huurwoning is er geen recht op huurtoeslag
• Er wordt wel naar inkomen gekeken. Als regel wordt gehanteerd; 4 x huur is bruto inkomen. Dus stel de huur is € 1000,- per maand dan moet het bruto inkomen ongeveer € 4000,- per maand zijn

Gratis informatiegesprek

Meer weten? Vraag direct een informatiegesprek aan.